Fotky a vizualizácie
Pekný obrázok z jedného uhla, ktorý vybral niekto iný. Čo je za rohom a ako na seba izby nadväzujú, si kupujúci domyslí.
3D rendery bytov pre developerov · Slovensko
Predávajte byty, ktoré ešte nestoja.
Kupujúci si ich prezrie už dnes — v mobile alebo v počítači, bez aplikácie. Z vášho pôdorysu pripravíme byt, ktorý vyzerá ako fotografia.
Spúšťacia ponuka do 31. 12. 2026: zľava 30 % na celý prvý byt. Pošlete pôdorys a pripravíme cenovú ponuku.
Ukážková scéna · nie skutočný byt
Spustí sa až po kliknutí. Má asi 30 MB, ako pár minút videa. Na mobilných dátach radšej cez Wi-Fi. Má asi 30 MB, ako pár minút videa. Načítanie chvíľu potrvá.
Načítava sa prehliadka
- Ťahaním sa rozhliadnete
- Klikom alebo ťuknutím na bod sa presuniete na iné miesto
Ukážková scéna je zariadená voľne dostupnými 3D modelmi; video aj zábery na tejto stránke sú z nej. Menovitý zoznam autorov a licencií je v prehliadke pod odkazom „Zdroje a licencie“.
Ukážková scéna
Načítava sa prehliadka
Čím sa líšime
Čo kupujúci z vizualizácie nezistí
Kým byt nestojí, ukazujete ho na výkrese a na pár obrázkoch. Kupujúci si zvyšok domýšľa — a s tým, čo si nevie predstaviť, váha.
360° prehliadky (napr. Matterport)
Sú poskladané z fotografií hotového bytu, preto potrebujú dokončenú stavbu — pri novostavbe prídu na rad až na konci.
Náš 3D render
Kupujúci si prezrie byt a vyzerá to ako fotografia. Stačí pôdorys, takže to ide aj pre byt, ktorý sa ešte len stavia.
Netvrdíme, že prehliadka predá byt za vás. Ušetrí vám ale stretnutie, na ktorom kupujúci prvýkrát pochopí, ako byt vyzerá.
Ilustračný príbeh
Byt v druhej etape, ktorá ešte nestojí
Bez prehliadky
-
Pondelok
Kupujúci z Bratislavy hľadá byt v Prešove. Má pôdorys a tri vizualizácie. Pýta sa, či sa do spálne zmestí skriňa a či z obývačky vidno do kuchyne.
-
Sobota
Cestuje k vám do kancelárie. Prvýkrát pochopí, ako byt vyzerá, keď mu ho ukazujete prstom na výkrese.
S prehliadkou
-
Pondelok
Ten istý kupujúci dostane odkaz. Večer sa preklikáva z predsiene do spálne a späť a pozrie, ako na seba izby nadväzujú.
-
Utorok
Vie, či mu dispozícia sedí. Ak áno, ozve sa — s otázkami na cenu a termín, nie na to, ako byt vyzerá.
Príbeh je vymyslený na ukážku, nie skúsenosť konkrétneho klienta. Službu spúšťame a referencie zatiaľ nemáme.
Ako to robíme
Od vás pôdorys. Od nás byt, ktorý si kupujúci prezrie v prehliadači.
-
Pošlete pôdorys
Stačí PDF od projektanta. Ak máte výkresy aj v súboroch z projektu (napríklad DWG alebo DXF), pošlite aj tie. Rovnako podklady k zariadeniu a materiálom, ak ich máte.
-
Byt vymodelujeme a zariadime
V 3D programe, podľa pôdorysu. Zariadime ho podľa vašich podkladov, alebo navrhneme zariadenie sami.
-
Vyrenderujeme ho a postavíme scénu
Byt vyrenderujeme fotorealisticky a z renderov poskladáme scénu, ktorú si kupujúci prezrie v prehliadači. Volá sa to 3D Gaussian Splatting: scéna z obrovského množstva drobných farebných bodov, ktoré spolu vyzerajú ako fotografia.
-
Dostanete odkaz
Odkaz pošlete kupujúcemu, kód vložíte k projektu na svoj web. Beží v prehliadači, bez aplikácie.
Ilustračný pôdorys obývačky a zábery z jej prehliadky · Ukážková scéna · nie skutočný byt
Na miesto chodiť nemusíme — byt často ešte nestojí. Ak to projekt vyžaduje, prídeme. Jeden dispozičný typ máme hotový zvyčajne do 10 pracovných dní od dodania podkladov; presný termín potvrdíme pri objednávke.
Pre koho
Pre každého, kto chce vidieť byt skôr, než ho má
Najčastejšie pracujeme s developermi. Prehliadku si ale môže nechať vytvoriť ktokoľvek, kto má pôdorys.
Developeri
Vzorový byt bez vzorového bytu. Kupujúci si prezrie typ, ktorý sa ešte len stavia — v ďalšej etape, pred dokončením aj nezariadený. Každý dispozičný typ z vlastného pôdorysu; iné zariadenie je nový render, nie nové fotenie.
Realitné kancelárie a makléri
Aj prázdny alebo nedokončený byt ukážete zariadený, ak máte pôdorys.
Penzióny a hotely
Hosť si izbu prezrie skôr, než si ju rezervuje.
Majitelia bytov a domov
Nie ste realitná kancelária ani developer? Z pôdorysu vášho bytu alebo domu pripravíme prehliadku, ktorú si môžete pozrieť sami, poslať rodine alebo použiť pri plánovaní zariadenia a rekonštrukcie.
Kto za tým stojí
Sme dvaja zakladatelia a robíme to sami
KC Digital sme založili dvaja. S vaším projektom budete hovoriť priamo s nami, nie s obchodným oddelením.
Jerguš Karabin
Zakladateľ
Pôvodne kameraman, pracuje s obrazom a videom. Vie, ako sa má priestor ukázať, aby zaujal: odkiaľ sa naň pozerať, čo ukázať ako prvé a čo nechať tak. Keď zavoláte na číslo v kontakte, zdvihne vám ho on.
Nino Cehelský
Zakladateľ
Robí digitálnu tvorbu a weby. Z hotového renderu postaví prehliadku, ktorá sa otvorí v mobile aj v počítači, a dotiahne ju tak, aby sa v nej kupujúci hneď vyznal.
Cena
Cena podľa veľkosti bytu
Ceny sú orientačné. Nie sú záväznou ponukou, presnú sumu potvrdíme po pozretí vášho pôdorysu.
Spúšťacia ponuka Do 31. 12. 2026 zľava 30 % na celý prvý byt, pre developerov aj realitné kancelárie
Požiadať o ponuku| Skupina | Byt do 50 m² | Byt 50 – 80 m² | Byt 80 – 120 m² |
|---|---|---|---|
| Developeribyt, ktorý ešte nestojí · za dispozičný typ | od 590 € | od 790 € | od 990 € |
| Realitné kancelárie a maklériexistujúci byt | od 249 € | od 299 € | od 349 € |
| Hosting prehliadky12 mesiacov v cene | potom 5 € mesačne za jednu prehliadku | ||
V cene
- Modelovanie a zariadenie podľa pôdorysu
- Fotorealistický 3D render bytu
- Presuny medzi bodmi jedným klikom
- Odkaz na zdieľanie
- Kód na vloženie do vášho webu
- Dve kolá úprav, ak sa vám niečo nepáči
Pri viacerých bytoch v jednom projekte dávame zľavu. Byty nad 120 m², domy, atypický nábytok na mieru, exteriér, expresné dodanie či viac než dve kolá úprav naceníme zvlášť. Nie sme platiteľmi DPH, takže potvrdená cena je konečná.
Otázky
Na čo sa pýtate — aj to, čo zatiaľ nevieme
Čo od vás potrebujeme?
Pôdorys — stačí PDF od projektanta. Ak máte výkresy aj v súboroch z projektu (napríklad DWG alebo DXF), pošlite aj tie, práca s nimi je presnejšia.
Ak máte podklady k zariadeniu a materiálom (vizualizácie od architekta, výber podláh, obkladov, kuchyne), pošlite ich tiež. Ak nie, zariadenie navrhneme sami.
Na miesto chodiť nemusíme. Ak to projekt vyžaduje, prídeme.
Ako dlho to trvá?
Jeden dispozičný typ máme hotový zvyčajne do 10 pracovných dní od chvíle, keď máme pôdorys a podklady. Pri viacerých typoch v projekte dohodneme harmonogram. Presný termín potvrdíme pri objednávke a radšej povieme taký, ktorý vieme dodržať.
Čo ak sa nám výsledok nepáči?
Povedzte nám, čo chcete inak. Dve kolá úprav sú v cene — napríklad iný materiál podlahy, iné zariadenie alebo farba stien.
Ďalšie úpravy nad tento rámec alebo zmenu samotného pôdorysu naceníme vopred, aby vás nič neprekvapilo.
Kam sa prehliadka vkladá?
Dostanete dve veci: odkaz, ktorý sa dá poslať v správe alebo e-mailom, a kód na vloženie (embed), ktorým si prehliadku umiestnite priamo na web projektu.
Či vloženie prijmú realitné portály, zatiaľ overujeme a nespoliehajte sa na to. Odkaz sa dá poslať komukoľvek za každých okolností.
Je to to isté ako 360° prehliadka alebo Matterport?
Nie. 360° prehliadka je zložená z fotografií hotového bytu. Naša prehliadka je fotorealistický 3D render, ktorý vzniká z pôdorysu.
Matterport byt naskenuje kamerou na mieste, takže potrebuje hotovú nehnuteľnosť. My vychádzame z pôdorysu — preto to ide aj pre byt, ktorý sa ešte len stavia.
Neznamená to, že máme viac funkcií: meranie vzdialeností ani pôdorys z prehliadky neponúkame. Ak je pre vás meranie to hlavné, povedzte nám to, nebudeme vás presviedčať.
Bude to vyzerať presne ako hotový byt?
To vám sľúbiť nevieme. Prehliadka vychádza z pôdorysu a podkladov, nie z fotografií hotového bytu. Rozloženie zodpovedá pôdorysu; materiály a zariadenie sú také presné, aké sú podklady.
Ako presne výsledok sedí so skutočnosťou po dokončení stavby, si ešte overujeme. Referencie zatiaľ nemáme.
Môžeme si vybrať, ako bude byt zariadený?
Áno. Zariadime ho podľa vašich podkladov alebo podľa nášho návrhu. Kupujúcemu treba povedať, že ide o návrh zariadenia, nie o to, čo v byte bude.
Iné zariadenie toho istého typu je ďalšia práca u nás, nie nové fotenie. Cenu dohodneme v rámci projektu.
Je to konfigurátor alebo celý systém na predaj bytov?
Nie. Robíme jednu vec: byt, ktorý si kupujúci prezrie v prehliadači. Konfigurátor výbavy, rezervácie ani napojenie na CRM neponúkame.
Prehliadku si ale vložíte na web projektu vedľa nástrojov, ktoré na predaj už používate.
Potrebuje na to kupujúci nejakú aplikáciu?
Nie. Prehliadka sa otvorí v prehliadači ako každá iná stránka — stačí klik na odkaz.
Na akých zariadeniach to funguje?
Overené to máme na iPhone 12, iPhone 15 Pro a na Macu. Prehliadka beží v bežnom prehliadači, ale netvrdíme, že zvládne každý telefón — na starších a slabších zariadeniach môže byť spomalená alebo sa nemusí načítať.
Je to aj otázka objemu dát: pri ukážke sa načíta približne 30 MB, preto sa nikdy nespúšťa sama a na mobilných dátach na to upozorňujeme.
Kontakt
Napíšte nám o projekte. Do 31. 12. máte 30 % zľavu na prvý byt.
Stačí pár viet. Ozveme sa, vypýtame si pôdorys a pošleme cenovú ponuku. Službu spúšťame a s prvými developermi si overujeme, že to v praxi funguje.
Alebo priamo
Ak je vám bližšie telefón, zavolajte Jergušovi Karabinovi. Sme malá firma, takže telefón zoberie ten, kto bude váš projekt aj pripravovať.
Formulár odosiela JavaScript, ktorý máte vypnutý. Napíšte nám prosím priamo na uvedený e-mail alebo zavolajte — je to to isté, len bez formulára.